侖居社會地產有限公司於2023年成立，是一間以社會使命為本的地產租賃配對平台，由社工及持牌地產代理組成的專業團隊營運，致力協助基層租客尋找合適、可負擔的居所，同時為業主提供安心可靠的出租及管理支援。

我們不只是配對單位，更會全程跟進租賃個案，連結社區資源，減輕租客及業主在租賃過程中的壓力與成本。所有收益將回饋服務營運及基層支援工作，實踐真正以人為本的地產服務。

服務地區包括：
荃灣、葵涌、深水埗、旺角

服務一｜為租客而設（房屋配對及租務支援）

侖居社會地產專注支援基層租客，協助他們配對可負擔、宜居及合適的租住單位。我們明白租屋過程中往往涉及複雜程序、資訊不對稱及情緒壓力，因此由社工及地產專業團隊共同跟進，確保每一個租賃個案得到全面照顧。

我們的房屋配對服務不只是「介紹單位」，而是由了解租客家庭背景、實際需要及經濟狀況開始，協助租客尋找合適居所，並提供清晰的租務諮詢及流程說明，讓租客在簽約前充分了解自己的權利與責任。

在成功配對後，我們亦會提供一系列租務支援，包括：

提供符合租務條例的標準租約

協助解答租賃期間的實務問題

租後跟進及支援

轉介二手傢俱及電器

轉介搬運及維修服務

連結社區資源，減輕租屋初期的經濟負擔

對於經濟有困難的住戶，我們亦設有佣金減免或豁免安排，確保真正有需要的家庭能夠獲得支援，安心入住新居。

服務二｜為業主而設（放租配對及租務支援）

侖居同樣重視業主的需要，協助業主為單位配對合適及穩定的租客，並處理整個放租流程中的各種實務問題。我們相信，當業主得到足夠支援，租客亦會得到更好的居住保障，從而建立一個更健康的租賃環境。

我們會協助業主進行：

放盤及招租安排

租客配對及初步篩選

提供專業租賃諮詢

協助處理放租過程中的疑難

透過社工團隊的參與，我們能更全面地了解租客背景，減低誤會及糾紛風險，讓業主在出租單位時更加安心。

作為一間社會企業，侖居的服務不只著眼於成交，而是希望協助業主在出租物業的同時，參與改善基層住屋問題。所有收益將用作支援服務營運及基層住屋相關工作，讓出租行為同時創造社會價值。

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服務三｜租務託管服務（代租代管）

為了讓業主能更輕鬆地管理物業，侖居提供靈活的代租代管服務，協助處理單位日常租務及管理事宜，減輕業主的時間及行政負擔。

租務託管服務內容包括：

招租及放盤安排

租客溝通及查詢跟進

代收租金

協調單位維修及相關事宜

提供持續租務支援及諮詢

服務收費會按單位租金及業主管理需要而釐訂，最低可低至每單位每月 $400，讓業主能以合理成本獲得專業及可靠的管理支援。

透過侖居的代管服務，業主無需親自處理繁瑣事務，亦能確保租客在有需要時獲得適當支援，建立穩定、互信的租賃關係。